Kellerabdichtung & -sanierung vom Meisterbetrieb in NRW

Ratgeber Kellerabdichtung

Was tun bei einem nassen Keller?

Ein nasser Keller verschwindet nicht von allein. Je länger die Feuchtigkeit im Mauerwerk sitzt, desto weiter wandert sie durch die Bausubstanz und zieht Folgeschäden nach sich. Am Anfang steht deshalb die Frage, woher das Wasser kommt. Erst wenn das geklärt ist, lässt sich die passende Maßnahme planen. Steht nach Starkregen plötzlich Wasser im Keller, gilt dasselbe.

Wir beginnen jedes Projekt mit einer Bestandsaufnahme. Dazu gehört die Feuchtemessung im Mauerwerk, ein Blick auf die Gründung des Gebäudes und die Prüfung der Außenanlagen: Geländeverlauf, Lichtschächte, Fallrohre und Drainage. Häufig zeigt sich dabei, dass mehrere Ursachen zusammenkommen. Wenn Sie uns vorab ein paar Fotos schicken, geben wir Ihnen schon am Telefon eine erste Einschätzung.

Bodenfeuchte, Sickerwasser oder drückendes Wasser?

Welche Abdichtung ein Keller braucht, hängt an der Art der Wasserbelastung. Die DIN 18533 unterscheidet dafür Wassereinwirkungsklassen, und diese Einordnung entscheidet über Material und Aufbau.

Bei Bodenfeuchte und nichtstauendem Sickerwasser liegt das Gebäude auf gut durchlässigem Boden, Regenwasser versickert zügig. Hier genügt eine vergleichsweise einfache Abdichtung. Aufstauendes Sickerwasser entsteht auf bindigen Böden wie Lehm oder Ton, wo Wasser in der Arbeitsraumverfüllung stehen bleibt und Druck aufbaut. Drückendes Wasser liegt vor, wenn der Grundwasserspiegel zeitweise oder dauerhaft über der Kellersohle steht. Am Niederrhein kommt das häufiger vor, als viele Eigentümer erwarten. Dazu kommt der Sockelbereich, wo Spritzwasser und Kapillarwasser auf die Wand wirken.

Wer diese Einordnung überspringt, dichtet am Problem vorbei. Eine Abdichtung, die für Bodenfeuchte ausgelegt ist, hält drückendem Wasser nicht stand.

Wir sehen das regelmäßig bei Zweitmeinungen: Da wurde sauber gearbeitet, mit gutem Material, und trotzdem ist die Wand nach zwei Jahren wieder nass. Weil niemand vorher bestimmt hat, welche Wasserbelastung überhaupt anliegt. Deshalb steht diese Frage bei uns vor jedem Angebot.

Daraus folgt eine unangenehme Kostenlogik. Solange nur der Oberflächenschutz erneuert werden muss, bleibt die Maßnahme überschaubar. Sobald chloridbelasteter Beton entfernt und Bewehrung ergänzt werden muss, vervielfacht sich der Aufwand, weil Abtrag, Bewehrungsarbeiten, Reprofilierung und gegebenenfalls eine temporäre Abstützung dazukommen. Jedes Jahr Zuwarten verschiebt ein Objekt weiter in Richtung der teureren Variante.

Kellerabdichtung im Altbau

Gerade am Niederrhein stehen viele Häuser aus einer Zeit, in der Keller kaum oder gar nicht abgedichtet wurden. Die damals verbauten Materialien sind heute oft porös, und eine durchgehende Horizontalsperre fehlt in vielen Altbauten komplett. Dadurch zieht Feuchtigkeit aus dem Erdreich ungehindert in die Kellerwände.

In solchen Fällen setzen wir eine nachträgliche Horizontalsperre. Dabei wird ein Abdichtungsmittel in das Mauerwerk eingebracht, das die Kapillaren verschließt und aufsteigendes Wasser stoppt. Zusammen mit einem Sanierputz, der Salze aufnimmt und die Wand atmen lässt, wird der Altbaukeller wieder dauerhaft nutzbar. Unser Team richtet jede Baustelle sauber ein, bevor die eigentliche Abdichtung beginnt.

Unser Team richtet jede Baustelle sauber ein, bevor die eigentliche Abdichtung beginnt.

Nassen Keller trockenlegen: welche Methode wann?

Welche Abdichtung sinnvoll ist, hängt vor allem davon ab, wie das Wasser an das Gebäude gelangt. Bei aufsteigender Feuchte steht die Horizontalsperre im Vordergrund. Drückt Grundwasser gegen die Kellerwand, braucht es eine belastbare Abdichtung von außen, häufig ergänzt durch eine Drainage und eine saubere Sockelabdichtung, die das Wasser vom Gebäude wegführt.

Ist die Außenwand nicht erreichbar, etwa weil die Straße oder ein Nachbargebäude direkt angrenzt, arbeiten wir von innen. Die Wand wird bis auf den tragfähigen Untergrund zurückgebaut und anschließend mehrschichtig neu aufgebaut. So entsteht auch bei schwieriger Lage eine dichte und dauerhafte Barriere gegen die Feuchtigkeit. Wie eine Innenabdichtung Schritt für Schritt abläuft, lesen Sie in unserer Anleitung.

Schimmel im Keller entfernen

Wo Feuchtigkeit über längere Zeit im Mauerwerk sitzt, bildet sich früher oder später Schimmel. Ihn nur oberflächlich zu überstreichen bringt wenig, weil die Sporen im feuchten Untergrund weiterwachsen. Wir entfernen den Schimmel deshalb gründlich und arbeiten dabei mit Staub- und Luftschutz, damit sich die Sporen beim Entfernen nicht im Haus verteilen. In hartnäckigen Fällen, etwa bei echtem Hausschwamm, gehen wir noch einen Schritt weiter.

Entscheidend ist, gleichzeitig die Feuchtigkeitsquelle zu beseitigen. Solange die Wand nass bleibt, kommt der Schimmel zurück. Erst die Kombination aus Abdichtung und fachgerechter Schimmelentfernung sorgt dafür, dass der Keller dauerhaft sauber bleibt.

Den richtigen Betrieb für die Kellerabdichtung finden

Die Baubranche ist bis heute stark vom Bauchgefühl geprägt, und die Qualität schwankt entsprechend. Ein paar Punkte helfen, einen verlässlichen Betrieb zu erkennen. Transparente Kommunikation gehört dazu, ebenso ein Angebot, das erst nach einer echten Analyse erstellt wird. Wer Ihnen ohne Blick auf die Wand einen Pauschalpreis nennt, arbeitet selten sauber.

Achten Sie außerdem auf nachweisbare Referenzen und auf Zertifizierungen wie die Mitgliedschaft im DHBV oder eine TÜV-Prüfung. Ein Meisterbetrieb mit Erfahrung am Bau gibt Ihnen die Sicherheit, dass die Abdichtung schon beim ersten Mal hält.